1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+15.5%
西東京市
72.5万円/㎡
前年比+46.3%
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グランドメゾン保谷
東京都西東京市東町六丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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1階 / 83.03㎡の場合
相場
5,164万円
62.2万円/㎡
3,558
4,629
5,699
6,770
AI査定結果
推定相場価格
5,164万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,629万円〜5,699万円
55.7万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年5月1日
グランドメゾン保谷
5,490万円（66.1万円/㎡）/ 1階 / 83.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は61.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 5,490万円 | 66.1万円 | 1階 | 83.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/05 | 3,890万円 | 59.8万円 | 2階 | 65.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/27 | 3,990万円 | 61.3万円 | 2階 | 65.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 4,190万円 | 64.4万円 | 2階 | 65.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/09 | 4,390万円 | 67.5万円 | 2階 | 65.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/25 | 4,490万円 | 69.0万円 | 2階 | 65.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/10 | 4,690万円 | 72.1万円 | 2階 | 65.07㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/12/21 | 3,200万円 | 49.2万円 | 2階 | 65.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 2,990万円 | 46.0万円 | 2階 | 65.07㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | グランドメゾン保谷 西東京市東町六丁目 | 保谷駅8分 | 5,490万円 | 66.1万円 | 83.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/25 | グランフォーレひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,480万円 | 63.7万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/07 | グランフォーレ学園通り 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅4分 | 3,880万円 | 62.0万円 | 62.58㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2000年 | 13戸 | RC |
| 2025/11/09 | マイキャッスルひばりケ丘弐番館 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 3,600万円 | 50.3万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/20 | コトー田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.6㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2026/05/01 | ライオンズガーデン田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅13分 | 4,499万円 | 66.1万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/20 | マイキャッスルひばりヶ丘 西東京市緑町三丁目 | ひばりケ丘駅14分 | 3,680万円 | 56.8万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2025/12/12 | サンライズマンション田無第3 西東京市田無町七丁目 | 田無駅12分 | 3,600万円 | 53.9万円 | 66.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/28 | ルピアージュ田無 西東京市田無町七丁目 | 田無駅10分 | 4,480万円 | 61.0万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/02 | ウイングヒルズ田無本町 西東京市田無町六丁目 | 田無駅7分 | 4,798万円 | 72.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/11 | ハイラーク田無本町 西東京市田無町五丁目 | 田無駅10分 | 3,380万円 | 53.7万円 | 62.96㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅12分 | 4,390万円 | 64.1万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/11/19 | ヴィルヌーブ保谷 西東京市栄町一丁目 | 保谷駅12分 | 4,880万円 | 73.0万円 | 66.83㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 49戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、西東京市では46.3%上昇しています。
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2000年築 / 5階建 / 18戸 / RC造